나홀로 캐나다 이민 성공 스토리

BC 보수당의 ‘러스타드 환급’ 정책, 밴쿠버 주택 적정 가격 위기 해결 가능할까?

계속해서 밴쿠버 , BC주의 부동산 소식을 알려드릴게요!  BC 보수당이 제안한 러스타드 환급 정책이 BC 주의 계속되는 주택 적정 가격 문제를 해결할 수 있을지 주목받고 있습니다. 우선 러스타드 환급 정책이 뭘까요? 말 부터 어렵네요 ㅠ 이 정책은 임차인과 주택 소유자가 최대 3,000달러의 주택 비용을 과세 소득에서 공제받아 재정적인 도움을 받을 수 있도록 설계된 정책입니다. 주택 시장에 중요한 변화를 가져올 수 있는 이 계획은 밴쿠버 프리세일 전문 리얼터와 같은 전문가들 그리고 주택 보유자, 미래 구매자분들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 러스타드 환급의 긍정적 효과 임차인과 주택 소유자를 위한 세금 절감 혜택 이 환급 제도를 통해 주민들은 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 임차인과 주택 소유자는 월..

2024년 BC 취득세 규정에 대한 주요 변경 사항을 소개합니다. 2024년 2월 주정부 예산 발표에 따라,BC 주정부는 주택 공급과 접근성을 개선하기 위한 세 가지 주요 조치를 도입했습니다.  어떤 것들이 변화되었는지 하나하나 알아볼까요? 변경 사항 1: 신규 주택 취득세 면제 한도 증가 올해부터 $1,100,000 미만의 신규 주택 구매 시 취득세가 면제됩니다. 와 면제액 기준이 꽤나 높지요?이는 특히 도시 지역의 새 주택 구매자들에게 혜택을 제공합니다. $1,100,000에서 $1,150,000 사이의 부동산에 대해서는 면제 금액이 점진적으로 감소하며, $1,150,000을 초과할 경우 면제 혜택이 사라집니다. 이는 개인과 가족이 새로운 주거용 주택을 구매하는 데 도움을 주기 위한 조치이겠죠?변경 ..

오는 2024년 12월 15일부터 캐나다 연방 정부의 새로운 모기지 정책이 시행됩니다. 특히, 이번 변경 사항은 BC주와 메트로 밴쿠버 지역 부동산 시장에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 밴쿠버 한인 리얼터 유니스 리가 주목할 만한 이번 정책의 주요 포인트를 정리해 드립니다.   2025년 연방 모기지 정책 개요 1. 모기지 보험 대상 확대 모기지 보험 적용 가능한 가격 상한선이 기존 100만 달러에서 150만 달러로 상향 조정됩니다. 이는 메트로 밴쿠버처럼 주택 가격이 높은 지역에서 부동산을 구매하려는 분들에게 큰 이점입니다. 한인 리얼터로 활동 중인 저 Eunice Lee는 이로 인해 많은 한인 고객들이 모기지 보험 혜택을 받을 수 있게 될 것으로 기대하고 있습니다. 2. 30년 상환 기간 도입..