나홀로 캐나다 이민 성공 스토리

캐나다 BC 부동산 시장에 관심 있으신가요?2025년에는 꽤나 흥미로운 변화들이 있을 예정이에요.한동안 주춤했던 시장이 다시 활력을 되찾는다는 소식이 들리고 있거든요. 와우! 그럼 그 내용을 함께 자세히 알아볼까요?   1) 주택 거래 다시 활발해진다! BCREA(BC 부동산 협회)에서는 2025년에 주택 판매량이 13% 증가할 것으로 예상하고 있어요. (정말?)올해보다 약 84,500채 더 많은 집들이 거래될 거라는 건데요.  그 이유가 뭘까요? ✅ 금리 인하 가능성 – 모기지 대출 금리가 낮아지면서, 주택 구입이 한층 쉬워질 것으로 보여요. ✅ 정부 정책 변화 – 첫 주택 구매자들을 위한 다양한 지원책이 마련되고 있어, 진입 장벽이 낮아질 거예요.  2) 집값, 오를까? 내릴까? 집값이 2025년에도..

안녕하세요! 혹시 밴쿠버 부동산 투자에 관심 있으신가요?오늘은 단 $67,500로 시작해서 $1,780,000의 순이익을 낸 랭리 부동산 투자 찐찐찐리얼 레알 성공 스토리를 공유해 드리려고 합니다.이 놀라운 결과의 비결은 바로 ‘지렛대 효과’인데요. 바로 적은 자본으로도 큰 수익을 낼 수 있는 이 효과!랭리 부동산 사례를 통해 한번 알아볼까요? 랭리 부동산 투자 성공 스토리 조금 오래 전이지만,1999년에 랭리에서 단독 주택을 평균 가격인 $270,000에 구매했다고 가정해볼게요. - 다운페이먼트: $67,500 (25%) - 모기지 대출: $202,500 - 대출 조건: 25년 상환, 5% 고정 금리 - 25년 동안 이자로 약 $151,500을 납부했다고 해도, 2024년 현재 이 집의 가치는 $2,0..

계속해서 밴쿠버 , BC주의 부동산 소식을 알려드릴게요!  BC 보수당이 제안한 러스타드 환급 정책이 BC 주의 계속되는 주택 적정 가격 문제를 해결할 수 있을지 주목받고 있습니다. 우선 러스타드 환급 정책이 뭘까요? 말 부터 어렵네요 ㅠ 이 정책은 임차인과 주택 소유자가 최대 3,000달러의 주택 비용을 과세 소득에서 공제받아 재정적인 도움을 받을 수 있도록 설계된 정책입니다. 주택 시장에 중요한 변화를 가져올 수 있는 이 계획은 밴쿠버 프리세일 전문 리얼터와 같은 전문가들 그리고 주택 보유자, 미래 구매자분들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 러스타드 환급의 긍정적 효과 임차인과 주택 소유자를 위한 세금 절감 혜택 이 환급 제도를 통해 주민들은 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 임차인과 주택 소유자는 월..

2024년 BC 취득세 규정에 대한 주요 변경 사항을 소개합니다. 2024년 2월 주정부 예산 발표에 따라,BC 주정부는 주택 공급과 접근성을 개선하기 위한 세 가지 주요 조치를 도입했습니다.  어떤 것들이 변화되었는지 하나하나 알아볼까요? 변경 사항 1: 신규 주택 취득세 면제 한도 증가 올해부터 $1,100,000 미만의 신규 주택 구매 시 취득세가 면제됩니다. 와 면제액 기준이 꽤나 높지요?이는 특히 도시 지역의 새 주택 구매자들에게 혜택을 제공합니다. $1,100,000에서 $1,150,000 사이의 부동산에 대해서는 면제 금액이 점진적으로 감소하며, $1,150,000을 초과할 경우 면제 혜택이 사라집니다. 이는 개인과 가족이 새로운 주거용 주택을 구매하는 데 도움을 주기 위한 조치이겠죠?변경 ..